相続したアパート２棟の売却をお任せしたい｜不動産売却コンサル事例集｜新潟県内の不動産（土地・一戸建て・マンション・店舗）売却や無料査定ならイエステーション新潟・燕三条・長岡売却サイト

【お客様のご状況】

■年代：70代
■性別：女性
■お住まいのエリア：新潟県内（燕市）

【売却不動産の状況】

■不動産の種類 ：一棟ビル、アパート
■エリア：燕市
■売却の理由：収益不動産の現金化

【ご相談内容】
親から引き継いだアパートを２つ売りたいと思っている。築年数が古いけど売り物になるかな？なんとか売りたいが、借りて住んでくれている方々には迷惑をかけたくない。管理している会社に売りたいと言ったらあんまりやりたくなさそうだったから御社に電話してみたんだけど、引き受けてもらえる？

【ご提案内容・お客様へのメッセージ】
■売却方法：当社にて専任媒介→売却
■売却の決め手ポイント： 適正価格提案・保有名簿とのマッチング

お客様が懸念されているとおり、築年数が古く購入者が融資を組めない可能性が高い物件だったので、投資家が現金で購入が可能な、手を出しやすい価格帯で価格提案を行いました。
その上で、過去に投資物件にお問い合わせをいただいた投資家や、収益物件に興味がありそうな既存客に未公開として紹介を行い、インターネットに広告を掲載する前の早い段階で契約することができました。