離婚前に建てた築2年の家…事情があって売却することになりました
離婚
長岡店
【お客様のご状況】
■年代：30代
■性別：女性
■お住まいのエリア：新潟県内（長岡市）
【売却不動産の状況】
■不動産の種類 ：一戸建て
■エリア：長岡市
■売却の理由：離婚に伴う売却
【ご相談内容】
新築して2年ですが離婚する事になりました。家は現在旦那名義ですが旦那が新居を購入するにあたり、早急に現在の住宅ローンを完済する必要が出てきました。
私も仕事の関係で引っ越しが必要になるため、この家を売却する事になりそうですが売却時の税金面も含めて何か良い進め方はありますか？
【ご提案内容・お客様へのメッセージ】
■売却方法：当社にて専任媒介→売却
■売却の決め手ポイント： 売却活動内容・相談のしやすさ
まずは現在の状況を聞く中で住宅ローンを完済する必要があったため、銀行や司法書士と連携し現在の住宅ローンを旦那様から奥様名義へ借り換えをして頂きました。その後の売却活動に関しては、①実際に売れてから引っ越ししたい②住宅ローン残債が多いのでなるべく高く売却したい③3か月以内に売却したいという厳しい条件ではありましたが、「住みながら売却」における当社独自のノウハウを活かしてお客様の希望に近い形で売却完了する事ができました。
この記事の著者
ハーバーエステート株式会社 長岡支店 西村 圭輔
