あこがれの住まいを手に入れたものの二重ローンが想像以上に厳しい…！
住み替え
新潟店
【お客様のご状況】
■年代：40代
■性別：男性
■お住まいのエリア：新潟県内（新発田市）
【売却不動産の状況】
■不動産の種類 ：一戸建て
■エリア：新発田市
■売却の理由：住み替えに伴う売却
【ご相談内容】
約20年の住宅ローンが残っている家に住んでいたが、自分が思い描いた理想の住宅が見つかり、勢いでもう一つローンを組んで契約してしまった。
無事に理想の家に引っ越すことはできたが、二重になったローンの支払いが思っていたよりも厳しく、出来るだけ早めにもともと住んでいた家を売りたい。
【ご提案内容・お客様へのメッセージ】
■売却方法：当社にて専任媒介→売却
■売却の決め手ポイント： 適正価格提案・分かりやすい提案
第一に早期売却という目的がありましたので、市場を分析した上で、早期売却が見込めつつ損をしないラインを見極めて価格設定のご提案を行いました。その結果、購入希望者からの反応は上々で、住宅ローンの残債を残すことなく２週間でご成約となりました。
どんな方でも少しでも高く売りたいというお気持ちはあると思いますが、やはり市場の状況を正確に把握した上での価格設定が大切です。不動産屋の経験やカンだけに頼ることなく、明確に根拠のある価格設定を心がけています。なぜその価格なのか？漠然としたものではなく、理論づけした上で分かり易くご説明させていただきますので、お気軽にご相談ください。
この記事の著者
ハーバーエステート株式会社 新潟本店 髙橋 淳一
